Guide de due diligence raisonnable : Acheter des entreprises agricoles au Maroc

Facteurs clés à prendre en compte lors de l’acquisition d’une entreprise agricole au Maroc
Lors de l’acquisition d’une entreprise agricole au Maroc, plusieurs facteurs critiques doivent
être examinés avec prudence au cours du processus de due diligence. Voici un aperçu
détaillé des éléments à surveiller :

Audit financier : Réaliser une analyse approfondie des états financiers de l’entreprise,
y compris les bilans, les comptes de résultat et les rapports de flux de trésorerie.
Identifier toute incohérence ou signal d’alerte pouvant indiquer une instabilité
financière.
Obligations financières : Évaluer les dettes et engagements financiers existants afin
de comprendre la charge financière pesant sur l’entreprise, ce qui peut influencer ses
opérations futures et sa rentabilité.

Propriété foncière : Vérifier la propriété et les droits d’usage des terres, car les
investissements agricoles impliquent souvent des systèmes fonciers complexes.
Assurez-vous que l’acquisition et l’utilisation des terres respectent la législation locale,
notamment les restrictions sur la propriété étrangère des terres agricoles au Maroc.
Contrats et accords : Examiner tous les contrats relatifs à l’utilisation des terres, aux
accords de production et aux relations de la chaîne d’approvisionnement. Porter une
attention particulière aux clauses de surveillance, de contrôle et aux sanctions en cas
de non-respect.

Évaluations environnementales : Réaliser des Études d’Impact Environnemental et
Social (EIES) avant de finaliser tout accord. Ces évaluations permettent d’identifier les
impacts potentiels sur l’environnement et les communautés locales, et d’intégrer des
stratégies d’atténuation dans les contrats.
Pratiques de durabilité : Évaluer les pratiques agricoles de l’entreprise en matière de
durabilité, notamment la gestion de l’eau, l’utilisation des pesticides et les méthodes de préservation des sols, afin de garantir leur conformité avec les réglementations locales et les normes internationales.

Efficacité opérationnelle

Méthodes de production : Analyser l’efficacité et la viabilité des méthodes de
production actuelles, y compris la technologie utilisée dans les pratiques agricoles et la
logistique de la chaîne d’approvisionnement.
Relations avec la chaîne d’approvisionnement : Comprendre la dynamique de la
chaîne d’approvisionnement, y compris les relations avec les fournisseurs et les
distributeurs. Établir des partenariats à long terme peut favoriser la stabilité et la
conformité aux normes de qualité.

Respect des droits humains

Pratiques de travail : Vérifier les conditions de travail des employés pour garantir le
respect des droits humains et des normes sociales. Cela inclut l’évaluation des
conditions de travail et le traitement équitable des agriculteurs locaux impliqués dans la
production.
Engagement communautaire : Évaluer les relations de l’entreprise avec les
communautés locales, notamment en ce qui concerne les droits fonciers et l’accès aux
ressources. Un manque d’engagement peut entraîner des conflits et nuire à la
réputation de l’entreprise.

Conclusion

Un processus de due diligence approfondi est essentiel lors de l’acquisition d’une
entreprise agricole au Maroc. En se concentrant sur la santé financière, la conformité
légale, l’impact environnemental, l’efficacité opérationnelle, les considérations relatives aux
droits humains et la dynamique du marché, les investisseurs potentiels peuvent atténuer
les risques et prendre des décisions éclairées alignées avec leurs objectifs
d’investissement et leurs standards éthiques.

Faire appel à des experts locaux ou à des cabinets de conseil peut également offrir des perspectives précieuses pour naviguer efficacement dans ces complexités.